Arkadaşlar kendim bizzat tek tek yazdım, sınav öncesi bi çalışmaydı, 3 gün boyunca buna bu notlarıma çalışıp, dersimi geçtim umarım sizlere de faydası olur. Buyrun;

1- Saklı paylı yasal mirasçılar şunlardır:
a) eş b) Ana baba
c) Kardeşler d) Altsoy

2- Saklı pay sahibi olmayan yasal mirasçılar kimlerdir.
a) Devlet b) kardeş çocukları
c) Büyük ana ve büyük babalar ile altsoyları

3- Vassiyetname yazılı sözlü ve resmi vasiyetname şeklinde yapılır.

4- Mirastan feragat sadece miras sözleşmesi ile yapılır.

Sağ kalan eşin birinci zümredekilerle birlikte mirasçılığı halinde miras payı 1/4'tür.
Sağ kalan eşin, ikinci zümredekilerle birlikte mirasçılığı halinde miras payı 1/2'dir.
Sağ kalan eşin, üçüncü zümredekilerle birlikte mirasçılığı halinde miras payı 3/4'tür.

6-Borçluyu yükümlülüğünden kurtarmaya yönelik vasiyete ibra vasiyeti denir.

7- Şekli anlamda ölüme bağlı tasarruf türleri vasiyetname ve miras sözleşmesidir.

8-Mirasçı atama ikiye ayrılır
a) yasal mirasçılar b) atanmış mirasçılar

9-Ölüme bağlı tasarrufların iptali nedenleri şunlardır.
a) ehliyetsizlik b) İrade bozukluğu
c) Kanuna ve ahlaka aykırılık d) Şekil eksikliği

10-Saklı paylı mirasçının tenkis davasının açmaması halinde bu davayı
a) mirasçının alacaklıları b) İflas masası
c) Saklı paylı yasal mirasçının alacaklıları ve iflas masası açabilir.

11-Mirastan yoksunluk nispi ve kişiseldir.

12-Miras paylaşımı sözleşmesi yazılı yapılma koşuluna bağlıdır.

13-Hem ölüme bağlı tasarruflar hem de sağlararası bağışlar tenkis işlemine konudur.

14-Mirasçılardan veya ilgililerden biri, ölüm tarihinden başlayarak 1 ay süre içerisinde tereke defterinin tutulmasını sulh mahkemesinden isteyebilirler.

15-Mirasın reddi iki türlü olabilir bunlar a) Hükmi ret b) Gerçek ret.

16- Mirasbırakan hakkında borç ödemeden aciz belgesi bulunan altsoyunu, saklı payının yarısı için mirasçılıktan çıkarabilir.

17-Mahkemece resmi defteri tutulan terekeyi inceleyen bir mirasçı 1 ay süre içerisinde üç tür beyanda bulunabilir. bunlar.
a) Resmi tasfiyeyi talep b) Mirası kabul c) Mirası ret

18-Mirasbırakanın aksini öngörmemesi halinde, sağlığında altsoyuna yaptığı kazandırmalar, yasal karine gereği denkleştirme işlemine tabidir.

19- Miras paylaşımı işlemlerindeki temel ilkeler
a) irade serbestisi b) Eşitlik ilkesi
c) Bilgi verme yükümlülüğü d) Borçların ödenmesinin düzenlenmesi

20-Miras hukuku uygulamasına özgü açılabilecek en önemli davalar hangileridir.
a) İptal davası b) İfa davası
c) Tazminat davası d) İstihkak davası
e) Tenkis davası

21- Mirası reddetmenin ne gibi sonuçları vardır. Birer cümle halinde yazınız.
a) Miras dışı kalır. Miras bırakandan önce ölmüş kabul edilir.
b) Altsoyun hepsi mirası reddederse miras eşe kalır.
c) En yakın mirasçıların hepsi mirası reddederse tereke iflas hükümlerine göre tasfiye edilir.
d) Mirasçı kendisinden sonra gelen mirasçı lehine mirası reddedebilir.

22- Vasiyetname yapabilmek için kişinin
a) 15 yaşını doldurmuş olmak b) ayırtetme gücüne sahip olmak

23- Miras sözleşmesi yapabilmek için kişinin
a) Ergin olmak b) Ayırtetme gücüne sahip olmak
c) Kısıtlı olmamak

24-Miras ortaklığı şu hallerde uzatılır.
a) Mahkeme kararı ile b) Sözleşme ile
c) Miras bırakanın tasarrufu ile d) Kanundan dolayı


EŞYA HUKUKU

25- Bir bankanın veznedarı ya da bir konağın hizmetçisi zilyet yardımcısıdır

23-Birlikte zilyetlik ikiye ayrılır. a) Elbirliğiyle zilyetlik b) Paylı zilyetlik.

27-Zilyetliğin teslimsiz kazanıldığı durumlar
a) Hükmen teslim b) Emtiayı temsil eden senetlerin devri
c) Temsilci vasıta d) Zilyetliğin havalesi

28-Önceki zilyetin hak karinesine dayanarak açtığı dava istihkakdır

29-Borçlar Kanununda tapuya şerh edileceği belirtilen haklar
a) İştirak b) Şufa
c) Vefa

30-Mülkiyet hakkının sahibine tanıdığı pasif (koruyucu) yetkiler şu iki davayı içerir
a) İstihkak davası b) Haksız el atmanın önlenmesi davası

31- Bir arazi üzerindeki yapının arazinin bütünleyici parçası olduğu kuralının istisnaları;
a) Taşkın yapı b) İnşaat hakkı c) Taşınır yapı d) Mecraalar

32- Taşınır mülkiyetinin aslen kazanıldığı durumlar nelerdir.
a) Sahiplenme b) Define c) Bulunmuş eşya
d) İşleme e) Zamanaşımı f) Düşen ve Sürüklenen şeyler g) Karışma ve birleşme

33-Sınırlı ayni haklara egemen olan ilkeler
a) Sınırlı bir hak b) Hakkın sınırlanması
c) Sınırlı ayni hakta tipiklik d) Eşyadan yararlanma
e) Kişinin eşya üzerinde sınırlı ayni hakka sahip olması

34-Rehin hakkının doğrudan doğruya kanundan doğmasına gizli rehin denir.

35-Teslim koşulsuz (teslimsiz) ve tescile bağlı olmayan (sicilsiz) taşınır rehni türleri nelerdir.
a) Ziraat bankasının çiftçi malları üzerindeki rehin hakkı b) Zirai denetim rehin hakkı
c) Amme alacakları rehin hakkı d) Tarım ve kooperatifler rehin hakkı

36- Hapis hakkını sona erdiren nedenler şunlardır.
a) Alacağın ödenmesi b) Eşyanın paraya çevrilmesi
c) Yeni teminat gösterme d) Zilyetliğini kaybetme

37- Yalnız taşınır eşya için yapılan bir ayırıma göre, ölçü, tartı vb. yollarla cinsi ile belirlenebilen şeylere misli eşya, ferdan belirlenebilenlere ise gayri misli eşya denir.

38- Eşyanın unsurları
a) Maddi olma b) Üzerinde hakimiyet kurabilme
c) Kişisel olmama d) Sınırlanabilir olma

39-Sabit derece sisteminin kanundan doğan istisnaları
a) Rehnin paraya çevrilmesi
b) Arazinin iyileştirilmesi

40-Taşınır davası ile zilyetlik davası arasındaki farklar nelerdir.
a) Menkuller için açılır - Menkuller ve gayrimenkuller için açılır.
b) Üstün hak karinesine dayanır - Zilyetliğe dayanır.
c) Hak iddiası dinleri - Dinlenmez
d) Zilyetin rızası dışı çıkmışsa - Gasp ve tacavüzlerde açılır.

41-Kadastrosu yapılmamış yerlerdeki taşınmazlar hakkında tutulan defterler
a) İpotek kayıt defteri b) Fihrist defteri
c) Zabıt defteri d) Kat mülkiyeti zabıt defteri
e) Diğer defterler

42- Asıl eşya ile birlikte birleşik bir eşyayı oluşturan unsurlar ikiye ayrılır bunlar
a) Bağımsızlığını kaybetme b) Asıl eşya olma vasfını kaybetme

43-Elbirliği mülkiyetinin ölüm olayından kaynaklananı hukuki olayda miras iken, bazı tür hukuksal ilişkilerde ortaya çıkanlar ise;
a) Adi şirket b) Aile Şirketi emsali
c) Mal ortaklığı

44- Yasal önalım hakkı satım olayının önalım hakkı sahibine bildiriminden itibaren 1 ay, har halde satış işlemini izleyen 10 yıl içinde kullanılmaktadır.

45- Taşınır mülkiyetinin yasa gereği devren kazanıldığı durumlardan 3 tanesi
a) Miras b) Şirketlerin birleşmesi
c) Evlilikle mal anlaşması ve mal bildirimi

46- Taşınmaz mülkiyetinin madde itibariyle kapsamına giren şeyler
a) Arazi üzerindeki yapılar b) Arazi üzerindeki dikili şeyler
c) Arazideki kaynaklar

47-Geniş anlamdaki düzensiz (devir veya intikale elverişli) kişisel irtifaklar şunlardır
a) Üst hakkı b) Kaynak hakkı

48- Taşınmaz rehni çeşitleri
a) İpotek b) İrat senedi
c) İpotekli boç senedi

49- Bir alacağı güvence altına alan taşınmaz rehninin kapsamına neler girer
a) Gayrimenkul rehin sözleşmesi b) Mahkeme kararı
c) Kanun hükmü d) Ölüme bağlı tasarruf
e) Malikin tek taraflı tasarrufu

50-Tescile bağlı yasal ipoteklerden iki tanesini belirtiniz.
a) Taşınmazı satanın, satıştan doğan alacağı için
b) Ölünceye kadar bakma alacaklısına, bu amaçla temlik ettiği taşınmazı üzerinde tıpkı satıcı gibi kanuni ipotek hakkı tanınmaktadır.

51-Teslim koşullu taşınır reninin temel özellikleri
a) Asli bir haktır b) Fer'i bir haktır.
c) Sınırlı bir ayni haktır. d) Nispi bir haktır.
e) Eşyanın alacaklıya teslimi şarttır.

52-Tescilli teslim şartsız menkul rehni;
a) Maden rehini b) Hayvan rehni
c) Gemi ipoteği d) Hava aracı ipoteği
e) Ticari işletme rehni

53-Ayni haklar ne demektir, ayni hak konusu eşya kavramının unsurları nelerdir.
Ayni hak: Bir eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyet sağlayan ve herkese karşı ileri sürülebilen haklara denir.
Unsurları:
a) Kişisel olmama b) Maddi olma
c) Sınırlanabilir olma d) Herkese karşı ileri sürülebilme

54-Tapu sicilini oluşturan yardımcısı siciller nelerdir.
a) Aziller sicili b) Düzeltmeler sicili
c) Yazışma defteri d) Mahzen defteri
e) İdari sınırlar kayıt defteri f) Kamu orta malı sicili
g) Mal sahipleri sicili

55-Tapu sicilini oluşturan ana siciller nelerdi.
a) Tapu kütüğü b) Kat mülkiyeti kapu kütüğü
c) Yevmiye defteri ve belgeler d) Resmi belgeler

56- Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyeti arasındaki en önemli farklar şunlardır.
a) Konu bir eşyadır - Birden fazla eşya da olabilir.
b) Adi sorumluluk - müteselsil sorumluluk
c) Bağımsız tasarruf - Birlikte tasarruf
d) Hisse belli - Hisse bellli değil

57- Zilyetliğin kazanılması halleri şunlardır.
a) Aslen kazanma b)Devren
c) Miras yolu ile kazanma d) Tesisen kazanmalar

58-Tapu siciline hakim olan ilkeler
a) Alenilik b) Güven ilkesi
c) Sahife açılması d) Tescil
e) Tescilin sebebe bağlılığı

59-Kişinin eşya üzerindeki hakimiyeti bir hakka dayanmıyorsa, bu hakimiyet sadece fiili bir durumdan ibaret kalıyorsua buna zilyetlik denir

60-Eşya hukukunun konusu
a) Ayni haklar b) Zilyetlik
c) Tapu sicili

61-Eşyanın çeşitleri
a) Taşınır-Taşınmaz b) Basit - Bileşik
c) Bölünebilir-Bölünmez d) Tüketilebilen- Tüketilemez
e) Kamu malları - özel mallar f) Misli - Gayri misli
g) Sahipli - Sahipsiz

62-Zilyetliğin vasıtasız kazanıldığı durumlar (doğrudan doğruya zilyet kılınma) şunlardır
a) Araç teslimi b) Fiilen teslim
c) Devralanın fiili hakimiyet alanına sokma d) Kısa elden teslim

63- Zilyetliğin iadesi davası, taşınırlarda gasp edilmişse, taşınmazlarda işgal edilmişse açılır.

64-Zilyetliğe saldırı halinde açılacak davalar şunlardır.
a) Durdurma davası b) Önleme davası
c) Tazminat davası

65-Dereceli zilyetlik asli zilyetlik ve feri zilyetlik olmak üzere ikiye ayrılır.

66- Tapu kütüğüne yapılan işlemler
a) Şerhler b) Beyanlar
c) Ayni hakların terkini d) Ayni hakların tescili

67- Tescil işleminin konuları nelerdir.
a) Mülkiyet hakkı b) Tanşınmaz yükü
c) İrtifak hakkı d) Rehin hakkı
e) Kat mülkiyeti kat irtifakı

68- Ayni haklara hakim olan prensipler
a) Mutlaklık b) Muayyenlik
c) Aleniyet d) Derdestlik
e) Sınırlı sayı ve tipe bağlılık

paylasimlar ıcın tesekkurler

Eline sağlık arkadaşım.