dostum civardaki en yakın M.E.B. lisansı olan emlakcıya git onlar sana yardımcı olurlar bir kira ücretinide verirsin hukuki boyutuna girmeden önce

abi en iyisi adamı al karşına çıkıyomusun abicim de. yok derse vur ağzına yüzüne bak nası çıkıyo

bu iş çok basit.icrta müdürlüğpüne gidiyorsunuz.Eski örnek 51 formu var.şimdiki karşılığını ben de bilmiyorum Bundan gönderilmesai için örnek 48(şimdiki karşılığı 1) dolduruosunuz.direk ilamsız icra yapıuyorsunuz.böylece ne oluyor?tanık dinletme hikayesini rafa kaldırıyorsunuz.örnek 51 e göre parayı bir ay içinde ödemesi veya 1 hafta içinde itiraz etmesi gerekiyor.itiraz ettiği takdirde sadece alacağa itiraz edebilir.eğer aramızda böyle bir kira sözleşmesi yok diyorsa o zaman da müdahalenin meni davası ve ecri misil davası açarsınız. alacağa itiraz ettiği takdirde de ödediğini yazılkı belge ile ispat etmerk zorunda.bunu yapamayacağına göre itiraz kaldırılması ile beraber yüzde kırk oranında tazminat da alırsınız.ben kârlı

şimdi olaya müdahele ediyorum
ilk önce bakacağımız yer şurası : bir kira sözleşmesinin olup olmaması ki görüyorum öyle bi sözleşme yok. şimdi bu sözleşmeler tapu kütüğüne şerh verdirilerek yapılır. böyle bi problem olmadığına göre ilk durum lehinizde demektir. ikinci kısım şu yeni çıkan kanuna göre siz öyle her istediğinizde kiracınızı çıkaramazsınız ki bunlar karşılıklı hakların korunmasına karşı çıkarılmış kanunlardır. çıkarmak için mutlaka mantıklı bir sebep göstereceksiniz. 3. sü noter tasdikli uyarı ihbarnamesini kendinizmi düşündünüz yoksa hukuki prosedürün bir basamağını mı oluşturuyo. yani kendi kendinize notere gidip te adama bi ahtar çektiyseniz sadece mahkemede bu durum işinize yarar ama eğer çıkarmak için mantıklı bir sebep göstermezseniz bu da aleyhinize bir sonuç doğurabilir. (o zaman bende gidip noter tasdikli bi belge ile bir bankaya bana şu kadar kredi vermemesi durumunda böyle böyle şeyler olacak diyim olurmu hiç) yapmanız gereken şudur . mahkemeye başvurmak. aranızda adi bir kira sözleşmesinin var olduğunu söylemek ve bunun sözlü bir şekilde yapıldığını belirtmek. bu durumda mahkeme aracılığı ile noter tasdikli bir ihtar gönderilecektir. bu ihtara ragmen karşılık vermeyen kiracı icra ile evden çıkarılacak sizin menfi zararlarınız telafı edilecektir.

Merhaba konuyla ilgili olduğunu düşündüğüm için sormak istedim.
Kira kontratı yapmayan ev sahibi vergi kaçırmış olurmu ? Eğer öyleyse bunun cezası veya yaptırmı nedir ?