Tarhan, Hürriyet Gazetesi’nin Emlak ekinde yayınlanan röportajında, "her şey dahil"in tam karşıtı olan bu proje için, Bodrum ve Antalya’dan sonra İstanbul'da da 1000 adet uygun villa ve apartman dairesi aradığını açıkladı.

Tarhan, İzmir'de kurduğu Mea Villa adlı şirket sayesinde, Interhomes ve TUI gibi büyük turizm şirketleriyle anlaşarak, Türkiye'de atıl durumda bulunan 1200 villayı bu şirketlerin her yıl yayınladığı "villa holiday" kataloğuna sokmayı başardı. Dünyada 3 bine yakın acentanın rafına giren bu kataloglar sayesinde Mersin'den Foça'ya kadar birçok şehirdeki villalar şimdi, kullanılmadığı dönemlerde yabancılara kiraya veriliyor.

Güney ve Ege sahillerindeki illerin ardından İstanbul'u da Prag, Paris, Londra gibi şehir turizmine kazandırmayı hedeflediklerini söyleyen Tarhan "Yurtdışından İstanbul'a büyük talep var. Biz de kısa süre içinde Sultanahmet'ten başlayarak Ortaköy, Yeniköy, Bebek gibi semtlerde uygun evleri sisteme dahil etmeye başlayacağız. Boğaz'ın yanısıra havaalanına yakın bölgelerde bulunan rezidans ve apartman dairelerini de portföyümüze katmayı hedefliyoruz. Sistem sayesinde İstanbul'daki 20 bin yatak ihtiyacını karşılamak için katkımız olacağına inanıyoruz" dedi.

FİYAT FAKTÖRÜ

Mea Villa kullanmadığı dönemlerde evini bu kataloglar aracılığıyla kiraya vermek isteyenlerin başvuruları değerlendirirken bu villalarda müstakil havuz bulunup bulunmadığından alışveriş merkezine olan uzaklığına kadar her türlü detayı inceliyor. Başvuruda bulunanlara evin durumuna göre fiyat tavsiyesinde bulunuyor.
Çok sayıda ev seçeneğinin yer aldığı bu katalogda rekabetin yoğun yaşandığına dikkat çeken Tarhan "Dünyanın birçok şehrinden en güzel evlerin yer aldığı bu katalogda fiyatlandırma konusunda dikkatli olmak gerekiyor. Türkiye'deki eve benzer bir evi daha ucuz fiyatla başka bir ülkede görenler, oraya gitmeyi tercih edebiliyor. Biz başvuranlara fiyat konusunda yalnızca tavsiyede bulunabiliyoruz. Ev sahibi isterse bu fiyatı yukarıya da çekebiliyor. Ancak, tavsiye edilen fiyatın üstünde kira bedeli isteyenlerin genellikle evlerini kiraya vermediklerini görüyoruz" dedi.

ÖZEL TATİL

Ekonomik kriz döneminde Türk turizminin çıkışını sağlamak için uygulamaya konan her şey dahil sistemin sadece orta alt gelir seviyesine sahip Avrupa'lıyı ülkeye çektiğini belirten Müfit Tarhan "Buna karşın yüksek gelir seviyesine sahip olan Avrupalılar tatillerini otellerde geçirmek istemiyor. Kendilerine özel ve büyük mekanlarda tatil yapmayı tercih ediyor. Havuza girerken, yemek yerken kalabalıklara uymak istemiyor" dedi.
Nazar Holiday'i satmadan önce 1997 yılında 4 bin Alman'ın tatilini Türkiye'deki butik evlerde geçirdiğine dikkat çeken Müfit Tarhan "Bu yolla gelen turist sadece tur şirketine değil, bölgedeki esnafa da para kazandırıyor. Evi yatmak için kullanıyor. Sabahtan akşama kadar alışveriş yapıyor. Yemeğini dışarıda yiyor" dedi.

FİYATLAR SEZONA GÖRE DEĞİŞİYOR

Kullanılmadığı dönemlerde kiraya verilen evlerde kira bedellerinin sezona göre değiştiğine dikkat çeken Tarhan "Havanın sıcak olduğu, güneşten faydalanılabilen dönemlerde kira bedeli artarken, bu kış döneminde düşebiliyor. Antalya, Marmaris gibi güney şehirlerde yaz döneminin uzun sürüyor olması kiraları da olumlu yönde etkiliyor. Yılda 1 ay yazlığını kullanan bir aile, bu evini havaların sıcak olduğu 5 ay boyunca kolayca kiraya veriyor" dedi.

ŞİRKETLER SATAMADIĞI EVİ SİSTEME DAHİL EDEBİLİR

Son zamanlarda sayıları hızla artan yeni projelerde yer alan evlerden bazılarının bu sistem ile değerlendirilebileceğini söyleyen Müfit Tarhan "Evin satışını gerçekleştiremeyen, veya bu evlerin bazılarından kira geliri elde etmek isteyen şirketler bu sisteme kolayca girebilir. Ev sistem sayesinde şirkete kira geliri getirirken değerinden de hiçbir şey kaybetmez. İsteyen şirket bir sonraki yıl sistemden çıkıp evi satma yoluna da gidebilir" diye konuştu.




bence güzel bi proje.artık türkiye ucuz tatil memleketi giysisini deiştirmeli...